지역별 시세
☰평당 3,327만원
아파트 · 30곳
평당 2,847만원
오피스텔 · 22곳
평당 2,335만원
빌라·연립 · 114곳
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 3,556만원 · 전월 -7.1% · 전년 -2.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%
인구·세대 · 관악구 기준
2026.07 기준
인구·세대477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 낙성대동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳
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SJ프리미어오피스텔
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 52건
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🏘️
금동사랑방
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 47건
—
🏢
부미아띠랑스힐
아파트 · 봉천동 · ✉ 08790 · 거래 44건
6.4억
평당 2,518만원
🏢
아가토스9
아파트 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 41건
—
🏬
인헌오피스텔
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 40건
—
🏢
신성새실마을103동
아파트 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 36건
7.3억
평당 2,964만원
🏬
금동사랑방
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 36건
—
🏘️
골드하임2차
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 36건
—
🏢
뉴그린아파트
아파트 · 봉천동 · ✉ 08788 · 거래 34건
7.7억
평당 3,138만원
🏬
이즈빌
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 34건
—
🏘️
더퍼스트빌리지
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 34건
3.8억
평당 3,811만원
🏘️
렉서스빌
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08799 · 거래 33건
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🏘️
광동빌라(1597-33)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 31건
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🏘️
W다세대주택(1661-9)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 31건
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푸르빌3차
아파트 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 27건
6.5억
평당 2,211만원
🏢
신성새실마을101동
아파트 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 26건
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🏬
EDU-TAINER'S 오피스텔
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 26건
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🏘️
삼천리주택
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08799 · 거래 26건
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🏬
(1661-7)
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 25건
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🏘️
더스튜디오훈
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08790 · 거래 25건
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