평당 5,297만원
아파트 · 37곳
평당 2,225만원
오피스텔 · 13곳
평당 3,903만원
빌라·연립 · 285곳
주택 재고 11,912호 — 아파트 7,258호(61%) · 다세대 3,445호 · 단독 753호 · 연립 367호 · 비주거용 내 89호
주택 재고 11,912호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동작구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,152만원 · 전월 -2.5% · 전년 +31.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.26% 전세가율(아파트) 51.4% · 전년 대비 -2.3%p · 동작구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 51.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동작구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 82건 · 전월세 420건 · 전월 대비 -46.4%
인구·세대 · 대방동 기준
인구·세대33,405
인구 · 2026.08
187,843
세대수 · 2026.07
-2,959
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동작구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,306명 · 3.9%
10대3,252명 · 9.7%
20~30대10,296명 · 30.8%
40~50대10,350명 · 31%
60세 이상8,201명 · 24.6%
동작구 전년 대비 인구 -2,657명 · 세대 +347세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 대방동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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오피스텔 · 대방동 · ✉ 06954 · 거래 130건
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평당 2,450만원
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2.6억
평당 2,285만원
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오피스텔 · 대방동 · ✉ 06954 · 거래 15건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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