평당 5,386만원
아파트 · 14곳
평당 2,104만원
오피스텔 · 2곳
평당 2,756만원
빌라·연립 · 184곳
주택 재고 7,619호 — 아파트 5,227호(69%) · 다세대 1,731호 · 단독 453호 · 연립 163호 · 비주거용 내 45호
주택 재고 7,619호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동작구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,152만원 · 전월 -2.5% · 전년 +31.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.26% 전세가율(아파트) 51.4% · 전년 대비 -2.3%p · 동작구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 51.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동작구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 82건 · 전월세 420건 · 전월 대비 -46.4%
인구·세대 · 사당3동 기준
인구·세대23,124
인구 · 2026.08
187,843
세대수 · 2026.07
-2,959
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동작구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,482명 · 6.4%
10대1,516명 · 6.6%
20~30대6,279명 · 27.2%
40~50대6,843명 · 29.6%
60세 이상7,004명 · 30.3%
동작구 전년 대비 인구 -2,657명 · 세대 +347세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 사당3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
하나빌라
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 07003 · 거래 42건
—
🏘️
성락
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 06989 · 거래 40건
5.2억
평당 3,431만원
🏘️
인더네이처
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 06988 · 거래 39건
—
🏘️
소담원
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 07007 · 거래 28건
—
🏘️
사당동행복주택
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 07011 · 거래 27건
—
🏘️
문주빌
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 07004 · 거래 26건
5.5억
평당 4,671만원
🏘️
엘파라시오
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 06989 · 거래 26건
4억
평당 4,602만원
🏘️
드림하우스(161-59)
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 07007 · 거래 23건
—
🏘️
아트라움
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 07004 · 거래 22건
6.4억
평당 4,884만원
🏘️
파라브
빌라·연립 · 사당동 · ✉ 06989 · 거래 18건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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