지역별 시세
☰평당 2,218만원
아파트 · 10곳
평당 1,969만원
오피스텔 · 6곳
평당 2,424만원
빌라·연립 · 180곳
아파트 시세 추이 · 금천구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,490만원 · 전월 -17.4% · 전년 -10.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 46건 · 전월세 225건 · 전월 대비 -43.2%
인구·세대 · 금천구 기준
2026.07 기준
인구·세대222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 독산4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏘️
엠엘아트빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08558 · 거래 48건
3.3억
평당 4,044만원
🏘️
뜰안채ABC동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 44건
2.6억
평당 2,495만원
🏘️
프라우드22
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 39건
2.4억
평당 3,224만원
🏘️
프라우드21
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 37건
2.5억
평당 3,209만원
🏘️
해비치빌(1022-111)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08558 · 거래 36건
2.3억
평당 3,369만원
🏘️
서래타운101동102동103동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08581 · 거래 35건
3.1억
평당 2,492만원
🏘️
별담채
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08558 · 거래 34건
2.3억
평당 2,693만원
🏘️
메트로타운A동B동C동(194-13)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 33건
3.5억
평당 2,841만원
🏘️
메트로21
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 32건
—
🏘️
중현빌리지
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08580 · 거래 31건
—
🏘️
뜰안채(188-1)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08557 · 거래 31건
2.6억
평당 2,071만원
🏘️
금강파크빌(1022-103)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08558 · 거래 23건
2.7억
평당 3,137만원
🏘️
문성빌(1022-93)
빌라·연립 · 독산동 · 거래 22건
3.8억
평당 3,999만원
🏘️
대림베스트빌(180-47)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08555 · 거래 20건
2.7억
평당 3,167만원
🏘️
호암빌11차
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 20건
1.9억
평당 2,545만원
🏘️
스카이캐슬
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08555 · 거래 18건
2.4억
평당 2,856만원
🏘️
참존빌리지
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08558 · 거래 17건
2.7억
평당 3,526만원
🏘️
문성빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 17건
—
🏘️
둥지원룸
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 16건
—
🏘️
명성팰리스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08581 · 거래 15건
2.7억
평당 2,695만원
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