지역별 시세
☰평당 2,218만원
아파트 · 10곳
평당 1,969만원
오피스텔 · 6곳
평당 2,424만원
빌라·연립 · 180곳
아파트 시세 추이 · 금천구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,490만원 · 전월 -17.4% · 전년 -10.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 46건 · 전월세 225건 · 전월 대비 -43.2%
인구·세대 · 금천구 기준
2026.07 기준
인구·세대222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 독산4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
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브라운캐슬A
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 9건
—
🏘️
락크빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08576 · 거래 9건
3.2억
평당 2,023만원
🏘️
우미연립B동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 8건
1.5억
평당 1,135만원
🏘️
우미연립A동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 8건
1.1억
평당 1,932만원
🏘️
우리빌A동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 8건
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(918-12)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 8건
—
🏘️
현대힐타운
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 8건
1.9억
평당 2,132만원
🏘️
뜰안채(1017-18)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08578 · 거래 7건
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🏘️
모아빌(1019-7)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08578 · 거래 7건
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🏘️
뜰안채(179-23)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08555 · 거래 7건
1.9억
평당 2,146만원
🏘️
JK에코빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08555 · 거래 7건
2.7억
평당 2,557만원
🏘️
유림빌리지102동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08557 · 거래 7건
4.8억
평당 2,616만원
🏘️
신흥하이빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 7건
2.5억
평당 1,929만원
🏘️
건영맨션
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 7건
2.0억
평당 2,374만원
🏘️
(현대빌라)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08560 · 거래 7건
1.7억
평당 1,251만원
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근린생활시설및공동주택(주택)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08579 · 거래 6건
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이상파크빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08579 · 거래 6건
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향기나는집
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08579 · 거래 6건
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🏘️
중앙맨션
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08557 · 거래 6건
2억
평당 1,029만원
🏘️
뜰안채(196-10)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 6건
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