지역별 시세
☰평당 2,677만원
아파트 · 47곳
평당 1,791만원
오피스텔 · 33곳
평당 2,433만원
빌라·연립 · 291곳
아파트 시세 추이 · 금천구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,490만원 · 전월 -17.4% · 전년 -10.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 46건 · 전월세 225건 · 전월 대비 -43.2%
인구·세대 · 금천구 기준
2026.07 기준
인구·세대222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 독산3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
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가온누리빌101동102동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08554 · 거래 90건
—
🏘️
레이나(882-18)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08550 · 거래 69건
3.2억
평당 3,912만원
🏘️
JJ팰리스3차
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08541 · 거래 44건
4.1억
평당 3,436만원
🏘️
엘리체(960-11)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08547 · 거래 43건
1.4억
평당 2,098만원
🏘️
독산파크빌가동나동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08538 · 거래 42건
—
🏘️
라온하우스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08551 · 거래 41건
2.5억
평당 3,025만원
🏘️
메트로타운A동B동C동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08537 · 거래 39건
2.8억
평당 2,481만원
🏘️
(967-14)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08540 · 거래 38건
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늘조은빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08542 · 거래 36건
3.6억
평당 4,007만원
🏘️
메트로힐스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08549 · 거래 33건
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트윈빌리지B동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08537 · 거래 32건
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팰리스타운
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08538 · 거래 32건
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명성빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08541 · 거래 32건
2.4억
평당 2,675만원
🏘️
메트로벨리
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08543 · 거래 31건
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트윈빌리지A동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08537 · 거래 30건
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우주빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08551 · 거래 29건
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에스지아이빌딩(165-1)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08546 · 거래 28건
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문정아트빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 27건
2.5억
평당 2,989만원
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아이보리
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08547 · 거래 27건
3.3억
평당 2,850만원
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홍시주택
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08538 · 거래 27건
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