지역별 시세
☰평당 2,677만원
아파트 · 47곳
평당 1,791만원
오피스텔 · 33곳
평당 2,433만원
빌라·연립 · 291곳
아파트 시세 추이 · 금천구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,490만원 · 전월 -17.4% · 전년 -10.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 46건 · 전월세 225건 · 전월 대비 -43.2%
인구·세대 · 금천구 기준
2026.07 기준
인구·세대222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 독산3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏘️
그린힐
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08547 · 거래 26건
1.5억
평당 2,318만원
🏘️
엘린하우스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08538 · 거래 25건
2.3억
평당 2,817만원
🏘️
메트로시티(961-9)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08550 · 거래 24건
2.5억
평당 2,737만원
🏘️
브라운캐슬
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08547 · 거래 23건
2.5억
평당 2,843만원
🏘️
메트로시티(969-11)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08539 · 거래 23건
—
🏘️
HYTOWN
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08548 · 거래 22건
—
🏘️
명진캐슬
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08541 · 거래 22건
—
🏘️
글로리움
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08554 · 거래 22건
2.8억
평당 3,774만원
🏘️
로얄팰리스4차
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08554 · 거래 22건
2.7억
평당 3,158만원
🏘️
성공리치빌2차
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08541 · 거래 21건
2.8억
평당 2,576만원
🏘️
환호풀하우스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08542 · 거래 21건
—
🏘️
헤리움팰리스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08538 · 거래 19건
—
🏘️
샤인캐슬
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08541 · 거래 19건
2.9억
평당 3,250만원
🏘️
뜰하우스(976-4)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08553 · 거래 19건
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🏘️
정우마인드
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08543 · 거래 19건
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도희하우스(973-26)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08541 · 거래 17건
2.4억
평당 2,816만원
🏘️
보성빌딩
빌라·연립 · 독산동 · 거래 16건
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🏘️
써니타운
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08537 · 거래 16건
3.2억
평당 2,290만원
🏘️
블루972
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08541 · 거래 16건
3.8억
평당 3,685만원
🏘️
타운캐슬5차
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08541 · 거래 16건
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