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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
금천구
📍 독산1동
행정동 · 건물 122곳
평당
3,656만원
아파트 · 31곳
평당
2,563만원
오피스텔 · 122곳
평당
2,701만원
빌라·연립 · 152곳
📈 아파트 시세 추이
· 금천구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 2,490만원
· 전월
-17.4%
· 전년
-10.7%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,490만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.38%
· 전세
+0.44%
🔢 거래량 추이
· 금천구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
46건
· 전월세 225건 · 전월 대비
-43.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
46건
👥 인구·세대
· 금천구 기준
2026.07 기준
222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,350명
· 세대
+824세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
8호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
금천롯데캐슬골드파크3차
독산동 · 84㎡·26평 · 21층 · 2026.08.22(토)
13.2억
참존트윈캐슬
독산동 · 30㎡·9평 · 3층 · 2026.08.19(수)
3.0억
솔리브오피스텔
독산동 · 44㎡·13평 · 3층 · 2026.08.18(화)
1.3억
독산주공14단지
독산동 · 45㎡·14평 · 4층 · 2026.08.12(수)
4.6억
대동리버파크빌(296-60)
독산동 · 41㎡·12평 · 2층 · 2026.08.12(수)
3.4억
독산주공14단지
독산동 · 77㎡·23평 · 5층 · 2026.08.11(화)
7.3억
독산주공14단지
독산동 · 39㎡·12평 · 1층 · 2026.08.11(화)
4.0억
진도3차아파트
독산동 · 80㎡·24평 · 1층 · 2026.08.10(월)
6억
🏫 주변 학교
· 독산1동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울두산초등학교
· 공립
· 267m
›
서울독산초등학교
· 공립
· 564m
›
서울문성초등학교
· 공립
· 924m
›
하안남초등학교
· 공립
· 993m
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연서초등학교
· 공립
· 1.0km
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서울금나래초등학교
· 공립
· 1.1km
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중학교
6
가산중학교
· 공립
· 114m
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세일중학교
· 공립
· 761m
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안천중학교
· 공립
· 1.1km
›
하안중학교
· 공립
· 1.2km
›
한울중학교
· 공립
· 1.3km
›
문성중학교
· 공립
· 1.5km
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고등학교
3
진성고등학교
· 사립
· 1.5km
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독산고등학교
· 공립
· 1.8km
›
운산고등학교
· 공립
· 1.8km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 12곳
전체
독산3동
378
시흥1동
362
독산1동
316
독산2동
280
가산동
275
시흥4동
250
시흥3동
211
독산4동
196
시흥5동
185
시흥2동
27
난향동
1
석수1동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏬
금천 롯데캐슬 골드파크 4차
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08608 · 거래 1,313건
1.9억
평당 2,372만원
🏬
e편한세상 독산 더타워
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08603 · 거래 511건
1.8억
평당 2,299만원
🏬
아네스트오피스텔
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08530 · 거래 302건
—
🏬
신독산역 갤러리 휴리움
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08602 · 거래 258건
2.1억
평당 2,387만원
🏬
독산역 롯데캐슬
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08606 · 거래 254건
—
🏬
수아주 신독산
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08585 · 거래 243건
1.6억
평당 3,156만원
🏬
금천 롯데캐슬 골드파크 2차
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08608 · 거래 213건
1.9억
평당 2,268만원
🏬
SHIN YOUNG
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08583 · 거래 194건
—
🏬
명남더블레스
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08601 · 거래 186건
1.4억
평당 2,884만원
🏬
디밸리
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08585 · 거래 170건
—
🏬
어반팰리스
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08526 · 거래 168건
—
🏬
독산 보세쥬르
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08606 · 거래 167건
2.4억
평당 2,805만원
🏬
독산헤리츠타워
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08585 · 거래 145건
—
🏬
유원블리스
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08526 · 거래 144건
—
🏬
동우오피스텔
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08583 · 거래 133건
—
🏬
아크로타워Ⅱ
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08582 · 거래 132건
—
🏬
주원블레어캐슬
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08525 · 거래 123건
—
🏬
루체벨베스트
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08531 · 거래 121건
—
🏬
THE PALACE80
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08601 · 거래 119건
—
🏬
메트로65
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08533 · 거래 112건
—
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