평당 2,971만원
아파트 · 43곳
전세 4.4억
월세 2.2억/78만원
평당 1,497만원
오피스텔 · 8곳
전세 2.1억
월세 1억/53만원
평당 2,012만원
빌라·연립 · 269곳
전세 1.6억
월세 1억/39만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 139,827호 · 구로구 기준 — 아파트 88,243호(63%) · 다세대 32,152호 · 단독 11,025호 · 연립 7,600호 · 비주거용 내 807호
주택 재고 139,827호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 고척동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,061만원 (32건) · 전월 -0.7% · 전년 +18.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.49% · 전세 +0.18%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.49% · 전세 +0.18% 전세가율(아파트) 60.9% · 전년 대비 -1.7%p · 구로구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 60.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 구로구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 258건 · 전월세 967건 · 전월 대비 -12.8%
인구·세대 · 구로구 기준
2026.07 기준
인구·세대382,531
인구
185,254
세대수
-3,540
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,255명 · 세대 +732세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 137호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 137호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 구로구 기준
이사 온 이유- 주택 33.3% · 전입 13,786명 · 순이동 -3,833명
- 가족 26.9% · 전입 11,150명 · 순이동 -1,107명
- 직업 23.6% · 전입 9,771명 · 순이동 +1,484명
- 기타 7.4% · 전입 3,056명 · 순이동 +122명
더보기 3개접기
- 주거환경 5.2% · 전입 2,172명 · 순이동 -308명
- 교육 3.3% · 전입 1,354명 · 순이동 -446명
- 자연환경 0.4% · 전입 152명 · 순이동 -277명
직업 사유는 순유입 +1,484명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -4,365명)
전국 평균(6%)보다 교육 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏬
홈런오피스텔
오피스텔 · 고척동 · ✉ 08223 · 거래 71건
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고척파크푸르지오
silv · 고척동 · ✉ 08240 · 거래 71건
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개봉청구
아파트 · 고척동 · ✉ 08234 · 거래 67건
3.0억
평당 1,719만원
🏢
고척리본타운
아파트 · 고척동 · ✉ 08228 · 거래 58건
—
🏢
하이리빙
아파트 · 고척동 · ✉ 08228 · 거래 50건
4.6억
평당 1,899만원
🏬
드어반트라움
오피스텔 · 고척동 · ✉ 08224 · 거래 46건
—
🏢
예주유니츠
아파트 · 고척동 · ✉ 08218 · 거래 46건
5.3억
평당 2,217만원
🏘️
수명주택
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08245 · 거래 44건
2.5억
평당 2,984만원
🏘️
팰리채
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08219 · 거래 38건
—
🏘️
메종드88
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08227 · 거래 36건
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