평당 3,107만원
아파트 · 24곳
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오피스텔 · 0곳
평당 1,962만원
빌라·연립 · 148곳
주택 재고 8,303호 — 아파트 4,499호(54%) · 다세대 2,232호 · 단독 1,190호 · 연립 318호 · 비주거용 내 64호
주택 재고 8,303호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 구로구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,449만원 · 전월 +3.5% · 전년 +16.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.49% · 전세 +0.18%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.49% · 전세 +0.18% 전세가율(아파트) 60.9% · 전년 대비 -1.7%p · 구로구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 60.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 구로구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 258건 · 전월세 967건 · 전월 대비 -12.8%
인구·세대 · 고척2동 기준
인구·세대24,683
인구 · 2026.08
185,254
세대수 · 2026.07
-3,540
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 구로구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,069명 · 4.3%
10대1,849명 · 7.5%
20~30대5,684명 · 23%
40~50대7,507명 · 30.4%
60세 이상8,574명 · 34.7%
구로구 전년 대비 인구 -3,255명 · 세대 +732세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 고척2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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계림트라움
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08244 · 거래 15건
2.7억
평당 2,482만원
🏘️
피렌체빌
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08229 · 거래 14건
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🏘️
수명그린빌
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08244 · 거래 13건
2.0억
평당 2,227만원
🏘️
한양빌
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08244 · 거래 13건
—
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스타빌
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08239 · 거래 13건
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241-97
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08244 · 거래 12건
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로뎀하우스
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08242 · 거래 12건
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청호파크빌
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08246 · 거래 12건
3.3억
평당 1,576만원
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용호빌라
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08244 · 거래 11건
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장군빌라
빌라·연립 · 고척동 · ✉ 08241 · 거래 11건
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미분양 137호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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