평당 2,908만원
아파트 · 19곳
평당 1,498만원
오피스텔 · 8곳
평당 2,224만원
빌라·연립 · 72곳
주택 재고 9,557호 — 아파트 7,818호(82%) · 다세대 1,135호 · 단독 463호 · 연립 93호 · 비주거용 내 48호
주택 재고 9,557호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 구로구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,449만원 · 전월 +3.5% · 전년 +16.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.49% · 전세 +0.18%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.49% · 전세 +0.18% 전세가율(아파트) 60.9% · 전년 대비 -1.7%p · 구로구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 60.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 구로구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 258건 · 전월세 967건 · 전월 대비 -12.8%
인구·세대 · 고척1동 기준
인구·세대26,234
인구 · 2026.08
185,254
세대수 · 2026.07
-3,540
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 구로구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,796명 · 6.8%
10대1,758명 · 6.7%
20~30대8,002명 · 30.5%
40~50대7,482명 · 28.5%
60세 이상7,196명 · 27.4%
구로구 전년 대비 인구 -3,255명 · 세대 +732세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 고척1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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고척동 헤리움 더원
오피스텔 · 고척동 · ✉ 08223 · 거래 218건
1.7억
평당 2,904만원
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대림리더스오피스텔
오피스텔 · 고척동 · ✉ 08223 · 거래 139건
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고척 랜드플러스
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메종드 88
오피스텔 · 고척동 · ✉ 08227 · 거래 112건
8,505만원
평당 1,388만원
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동양오피스텔
오피스텔 · 고척동 · ✉ 08223 · 거래 98건
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오피스텔 · 고척동 · ✉ 08223 · 거래 71건
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드어반트라움
오피스텔 · 고척동 · ✉ 08224 · 거래 46건
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원메디타운
오피스텔 · 고척동 · ✉ 08227 · 거래 18건
4.6억
평당 1,727만원
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미분양 137호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유