📍 발산1동

행정동 · 건물 5곳

평당 4,169만원

아파트 · 51곳

—

오피스텔 · 2곳

평당 2,079만원

빌라·연립 · 186곳

아파트 시세 추이 · 강서구 기준

2026.08 평당 4,253만원 · 전월 -4.9% · 전년 +4.3%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%

거래량 추이 · 강서구 기준

2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%

인구·세대 · 강서구 기준

2026.07 기준

548,268

인구

274,725

세대수

-3,640

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

청솔수(711-6)

75㎡·23평 · 12층 · 2026.08.24(월)

5.0억

마곡수명산파크5단지

60㎡·18평 · 2층 · 2026.08.16(일)

11억

낙원연립재건축조합아파트

70㎡·21평 · 6층 · 2026.08.14(금)

6.6억

쏘홈아트빌

30㎡·9평 · 5층 · 2026.08.12(수)