지역별 시세
☰평당 2,031만원
아파트 · 19곳
평당 2,293만원
오피스텔 · 2곳
평당 1,928만원
빌라·연립 · 421곳
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 4,253만원 · 전월 -4.9% · 전년 +4.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%
인구·세대 · 강서구 기준
2026.07 기준
인구·세대548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 화곡4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
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소담밸리스B동
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07784 · 거래 27건
1.5억
평당 1,667만원
🏘️
세명베르디움
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07784 · 거래 27건
3.7억
평당 3,259만원
🏘️
블리스다임빌
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07739 · 거래 27건
—
🏘️
LK드림빌(504-80)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07733 · 거래 26건
1.9억
평당 2,424만원
🏘️
더뉴리빙
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07740 · 거래 26건
1.9억
평당 2,328만원
🏢
신영
아파트 · 화곡동 · ✉ 07732 · 거래 25건
—
🏢
예지보금자리
아파트 · 화곡동 · ✉ 07785 · 거래 25건
—
🏘️
우현펠리스
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07767 · 거래 24건
2.4억
평당 2,748만원
🏘️
은성캐슬
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07739 · 거래 24건
—
🏘️
미래스타빌5차(464-10)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07737 · 거래 23건
—
🏘️
DS에코타운
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07735 · 거래 23건
2억
평당 2,125만원
🏘️
삼정파크뷰
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07784 · 거래 23건
2.8억
평당 3,087만원
🏘️
킹덤
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07739 · 거래 22건
1.7억
평당 1,856만원
🏘️
재룡빌딩
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07738 · 거래 21건
—
🏘️
M펠리체(830-5)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07738 · 거래 21건
3.1억
평당 2,785만원
🏢
태성비리치
아파트 · 화곡동 · ✉ 07737 · 거래 20건
3.0억
평당 1,371만원
🏘️
엘펠리스
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07740 · 거래 20건
—
🏘️
스카이빌
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07739 · 거래 20건
1.7억
평당 2,192만원
🏘️
삼성골든빌
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07769 · 거래 19건
2.3억
평당 2,329만원
🏘️
베스트빌
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07733 · 거래 19건
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