📍 화곡2동

행정동 · 건물 7곳

평당 1,856만원

아파트 · 12곳

—

오피스텔 · 1곳

평당 1,756만원

빌라·연립 · 448곳

아파트 시세 추이 · 강서구 기준

2026.08 평당 4,253만원 · 전월 -4.9% · 전년 +4.3%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%

거래량 추이 · 강서구 기준

2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%

인구·세대 · 강서구 기준

2026.07 기준

548,268

인구

274,725

세대수

-3,640

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

신라하이츠(162-6)

47㎡·14평 · 2층 · 2026.08.22(토)

2.1억

대웅하이츠9차

44㎡·13평 · 2층 · 2026.08.14(금)

1.5억

동양하우징(870-1)

38㎡·12평 · 4층 · 2026.08.07(금)

3억

혜성빌라A

38㎡·11평 · 4층 · 2026.08.06(목)