평당 2,267만원
아파트 · 21곳
평당 1,512만원
오피스텔 · 5곳
평당 1,695만원
빌라·연립 · 759곳
주택 재고 9,418호 — 다세대 7,673호(82%) · 아파트 754호 · 단독 597호 · 연립 351호 · 비주거용 내 43호
주택 재고 9,418호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,472만원 · 전월 +3.6% · 전년 +18.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 전세가율(아파트) 54.8% · 전년 대비 -2.1%p · 강서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 54.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 232건 · 전월세 1,015건 · 전월 대비 -37.0%
인구·세대 · 화곡8동 기준
인구·세대22,283
인구 · 2026.08
274,725
세대수 · 2026.07
-3,640
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세649명 · 2.9%
10대1,271명 · 5.7%
20~30대6,570명 · 29.5%
40~50대6,705명 · 30.1%
60세 이상7,088명 · 31.8%
강서구 전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 화곡8동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 21곳
🏘️
성원파크빌(56-382)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07724 · 거래 12건
—
🏘️
삼성쉐르빌
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07781 · 거래 12건
3.5억
평당 1,881만원
🏘️
성주빌라
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07753 · 거래 11건
2억
평당 1,023만원
🏘️
정우아트빌라
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07753 · 거래 11건
—
🏘️
호빗하우스(155-36외)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07753 · 거래 11건
1.6억
평당 1,725만원
🏘️
(155-43)
빌라·연립 · 화곡동 · 거래 11건
—
🏘️
청송평화헬스하우스
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07754 · 거래 11건
2억
평당 2,292만원
🏘️
하이빌라
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07751 · 거래 11건
—
🏘️
이수아트빌
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07751 · 거래 11건
2.7억
평당 2,248만원
🏘️
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미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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