평당 2,102만원
아파트 · 52곳
평당 1,240만원
오피스텔 · 84곳
평당 1,527만원
빌라·연립 · 954곳
주택 재고 13,136호 — 다세대 10,567호(80%) · 아파트 1,159호 · 연립 700호 · 단독 637호 · 비주거용 내 73호
주택 재고 13,136호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,472만원 · 전월 +3.6% · 전년 +18.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 전세가율(아파트) 54.8% · 전년 대비 -2.1%p · 강서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 54.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 232건 · 전월세 1,015건 · 전월 대비 -37.0%
인구·세대 · 화곡본동 기준
인구·세대31,606
인구 · 2026.08
274,725
세대수 · 2026.07
-3,640
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,011명 · 3.2%
10대1,977명 · 6.3%
20~30대10,695명 · 33.8%
40~50대9,449명 · 29.9%
60세 이상8,474명 · 26.8%
강서구 전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 화곡본동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 21곳
🏘️
삼익헤스티아(55-41)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07723 · 거래 15건
—
🏘️
신흥아너스빌
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07724 · 거래 15건
—
🏘️
화성빌라A동(56-323)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07724 · 거래 15건
1.5억
평당 1,103만원
🏘️
광진빌라트3동
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07724 · 거래 15건
—
🏘️
한백리츠빌(56-547)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07724 · 거래 15건
—
🏘️
케렌시아
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07676 · 거래 15건
—
🏘️
61-134
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07721 · 거래 15건
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🏘️
푸른풍경채
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07722 · 거래 15건
2.5억
평당 2,713만원
🏘️
정현빌라(98-39)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07721 · 거래 15건
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🏘️
프리즘빌라A동
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07730 · 거래 14건
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미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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