지역별 시세
☰평당 3,511만원
아파트 · 18곳
평당 1,026만원
오피스텔 · 7곳
평당 1,718만원
빌라·연립 · 49곳
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 4,253만원 · 전월 -4.9% · 전년 +4.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%
인구·세대 · 강서구 기준
2026.07 기준
인구·세대548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 방화3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
행정동 · 생활동네로 좁히기 21곳
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방화샤르망2오피스텔
오피스텔 · 방화동 · ✉ 07511 · 거래 291건
5,740만
평당 1,076만원
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에어뷰21-2오피스텔
오피스텔 · 방화동 · ✉ 07511 · 거래 222건
8,198만
평당 999만원
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오피스텔 · 방화동 · ✉ 07511 · 거래 215건
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오피스텔 · 방화동 · ✉ 07510 · 거래 201건
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평당 991만원
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오피앙
오피스텔 · 방화동 · ✉ 07511 · 거래 173건
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평당 1,043만원
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오피앙2
오피스텔 · 방화동 · ✉ 07510 · 거래 166건
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하이포트
오피스텔 · 방화동 · ✉ 07511 · 거래 36건
8,873만
평당 914만원
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