지역별 시세
☰평당 3,384만원
아파트 · 28곳
평당 1,542만원
오피스텔 · 30곳
평당 2,478만원
빌라·연립 · 187곳
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 4,253만원 · 전월 -4.9% · 전년 +4.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%
인구·세대 · 강서구 기준
2026.07 기준
인구·세대548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 방화2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 21곳
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AGS테마빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07602 · 거래 5건
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수진타워
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07607 · 거래 5건
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파크밸리
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 5건
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(587-73)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07614 · 거래 5건
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은하수빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07608 · 거래 5건
2.3억
평당 1,685만원
🏘️
삼성하이츠B동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 5건
—
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통일빌라3차
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07614 · 거래 5건
4.5억
평당 3,214만원
🏘️
동민빌라
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07614 · 거래 5건
7.3억
평당 3,400만원
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미소하우스
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07620 · 거래 5건
—
🏘️
청솔펠리체
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07620 · 거래 5건
2.3억
평당 2,607만원
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(614-214)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 5건
7억
평당 4,142만원
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인덕
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 5건
6.3억
평당 3,014만원
🏘️
은아하이빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 5건
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대림캐슬(648-31)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07612 · 거래 5건
2.5억
평당 2,791만원
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초원빌라다동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07610 · 거래 4건
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초원빌라가동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07610 · 거래 4건
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율창메느하빌(1동)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07602 · 거래 4건
1.9억
평당 1,538만원
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(564-59)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 4건
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정우리치빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 4건
3.5억
평당 2,056만원
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정현그린빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 4건
2.3억
평당 1,765만원
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