지역별 시세
☰평당 3,384만원
아파트 · 28곳
평당 1,542만원
오피스텔 · 30곳
평당 2,478만원
빌라·연립 · 187곳
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 4,253만원 · 전월 -4.9% · 전년 +4.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%
인구·세대 · 강서구 기준
2026.07 기준
인구·세대548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 방화2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 21곳
🏘️
장원하이빌(606-18)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07614 · 거래 7건
—
🏘️
남경그랑빌A동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 7건
6.2억
평당 3,163만원
🏘️
남경그랑빌B동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 7건
6.1억
평당 2,967만원
🏘️
고은빌B동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 7건
6.2억
평당 3,851만원
🏘️
진형빌라가동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07612 · 거래 7건
—
🏘️
한서홈맨션
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07612 · 거래 7건
2.3억
평당 984만원
🏘️
대림캐슬(648-28)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07612 · 거래 7건
2.8억
평당 2,206만원
🏘️
방화아트빌라
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07607 · 거래 6건
—
🏘️
리치하우스
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 6건
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가성펠리스
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 6건
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유진빌리지안1차
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 6건
2.5억
평당 2,034만원
🏘️
(593-29)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07608 · 거래 6건
1.4억
평당 1,191만원
🏘️
삼우파크빌
빌라·연립 · 방화동 · 거래 6건
2.8억
평당 1,892만원
🏘️
일광리치빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07620 · 거래 6건
2.1억
평당 1,658만원
🏘️
제이엘카운티
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07620 · 거래 6건
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제이스빌(645-32)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07612 · 거래 6건
2.4억
평당 2,804만원
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삼성스위트빌A
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 6건
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평화(646-13)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 6건
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예지원
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07612 · 거래 6건
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(550-17)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07610 · 거래 5건
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