지역별 시세
☰평당 3,384만원
아파트 · 28곳
평당 1,542만원
오피스텔 · 30곳
평당 2,478만원
빌라·연립 · 187곳
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 4,253만원 · 전월 -4.9% · 전년 +4.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%
인구·세대 · 강서구 기준
2026.07 기준
인구·세대548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 방화2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 21곳
🏘️
피렌체하우스
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07608 · 거래 12건
3억
평당 2,899만원
🏘️
살렘하우스2차
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07614 · 거래 12건
6.5억
평당 4,615만원
🏘️
한서빌리지
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 12건
7억
평당 4,546만원
🏘️
정진(583-24)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 11건
2.6억
평당 2,382만원
🏘️
해비치빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 11건
3억
평당 2,266만원
🏘️
유진빌리지안2차
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 11건
2.5억
평당 2,135만원
🏘️
현대빌라
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07613 · 거래 11건
5.4억
평당 2,963만원
🏘️
아마레빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07621 · 거래 11건
1.9억
평당 2,200만원
🏘️
하나빌3
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07612 · 거래 11건
—
🏘️
(550-8)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07610 · 거래 10건
1.5억
평당 910만원
🏘️
예담리치빌(592-43)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 10건
3.1억
평당 2,605만원
🏘️
아덴하임(593-2)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07608 · 거래 10건
—
🏘️
마루하우스
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07615 · 거래 10건
2.6억
평당 2,908만원
🏘️
예지움
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07602 · 거래 9건
2.5억
평당 2,171만원
🏘️
삼보로얄빌라
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07609 · 거래 9건
—
🏘️
럭키밸리존(593-35)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07608 · 거래 9건
2.6억
평당 1,490만원
🏘️
우진쉐르빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07608 · 거래 9건
2.6억
평당 2,632만원
🏘️
동일빌라C
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07614 · 거래 9건
—
🏘️
동일빌라A
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07614 · 거래 9건
5.6억
평당 2,999만원
🏘️
(606-45)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07614 · 거래 9건
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