지역별 시세
☰평당 4,299만원
아파트 · 51곳
평당 3,051만원
오피스텔 · 6곳
평당 2,680만원
빌라·연립 · 210곳
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 4,253만원 · 전월 -4.9% · 전년 +4.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%
인구·세대 · 강서구 기준
2026.07 기준
인구·세대548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 방화1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 21곳
🏘️
마곡미래스타빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07605 · 거래 6건
3.0억
평당 3,176만원
🏘️
대훈빌A동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 6건
2.7억
평당 1,724만원
🏘️
디오빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 6건
—
🏘️
이수빌리지
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07605 · 거래 6건
2.6억
평당 2,119만원
🏘️
이프아이방화
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 6건
2.0억
평당 2,376만원
🏘️
(260-29)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07605 · 거래 6건
—
🏘️
한울뜨란채
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07604 · 거래 6건
1.5억
평당 1,336만원
🏘️
1동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07517 · 거래 6건
—
🏘️
(287-3)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07517 · 거래 6건
—
🏘️
썬앤문빌라
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07517 · 거래 6건
—
🏘️
갤럭시트윈빌2동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07517 · 거래 6건
3.6억
평당 3,259만원
🏘️
명신렉스빌3동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07516 · 거래 6건
3.2억
평당 1,405만원
🏘️
건형빌라
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07616 · 거래 6건
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서광주택5동
빌라·연립 · 마곡동 · ✉ 07597 · 거래 5건
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정빌라
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 5건
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🏘️
(247-97)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 5건
1.5억
평당 1,068만원
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혜성펠리스
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 5건
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블루힐(250-45)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 5건
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현대빌라트
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 5건
3.6억
평당 1,470만원
🏘️
(266-13)
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07604 · 거래 5건
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