지역별 시세
☰평당 4,299만원
아파트 · 51곳
평당 3,051만원
오피스텔 · 6곳
평당 2,680만원
빌라·연립 · 210곳
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 4,253만원 · 전월 -4.9% · 전년 +4.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%
인구·세대 · 강서구 기준
2026.07 기준
인구·세대548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 방화1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 21곳
🏘️
초원힐
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07617 · 거래 31건
—
🏘️
마곡스테이
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07604 · 거래 31건
3.2억
평당 3,881만원
🏘️
리치펠리스
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 30건
2.8억
평당 1,835만원
🏘️
신방화아이디움
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 30건
—
🏘️
까사지오
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 29건
2.5억
평당 2,728만원
🏢
마곡웨스트에비뉴
아파트 · 방화동 · ✉ 07605 · 거래 28건
—
🏘️
보성
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 28건
3.2억
평당 1,879만원
🏘️
마곡라테라스
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07604 · 거래 28건
2.5억
평당 2,862만원
🏘️
양지샤인빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07517 · 거래 28건
3.5억
평당 3,041만원
🏘️
예지움
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 28건
3억
평당 2,484만원
🏘️
대양캐슬
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 27건
2.4억
평당 2,806만원
🏘️
태성골든빌
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 27건
1.9억
평당 2,150만원
🏢
마곡엠밸리7단지
silv · 마곡동 · ✉ 07798 · 거래 27건
—
🏘️
블루힐
빌라·연립 · 마곡동 · ✉ 07593 · 거래 26건
2.1억
평당 2,447만원
🏘️
마곡서림빌
빌라·연립 · 마곡동 · ✉ 07592 · 거래 25건
3.9억
평당 3,278만원
🏘️
트윈빌B동
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 25건
—
🏘️
마곡누리
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07605 · 거래 25건
3.3억
평당 5,752만원
🏢
다우하임더프라임아파트
아파트 · 방화동 · ✉ 07517 · 거래 24건
7.1억
평당 3,094만원
🏘️
JS뷰
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07616 · 거래 24건
1.9억
평당 3,147만원
🏘️
센터하임
빌라·연립 · 방화동 · ✉ 07606 · 거래 24건
2.2억
평당 2,579만원
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