평당 2,886만원
아파트 · 71곳
평당 2,769만원
오피스텔 · 18곳
평당 3,113만원
빌라·연립 · 630곳
주택 재고 10,740호 — 다세대 6,808호(63%) · 아파트 1,978호 · 단독 1,253호 · 연립 585호 · 비주거용 내 116호
주택 재고 10,740호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 양천구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,943만원 · 전월 +4.2% · 전년 +6.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.11%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.11% 전세가율(아파트) 47.4% · 전년 대비 -2.7%p · 양천구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 47.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 양천구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 160건 · 전월세 659건 · 전월 대비 -24.2%
인구·세대 · 신정4동 기준
인구·세대31,161
인구 · 2026.08
178,893
세대수 · 2026.07
-6,334
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 양천구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세847명 · 2.7%
10대1,800명 · 5.8%
20~30대9,502명 · 30.5%
40~50대9,267명 · 29.7%
60세 이상9,745명 · 31.3%
양천구 전년 대비 인구 -6,784명 · 세대 -1,138세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신정4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏘️
DH파라다이스
빌라·연립 · 신정동 · ✉ 07940 · 거래 33건
—
🏘️
더첼시하우스
빌라·연립 · 신정동 · ✉ 08026 · 거래 33건
4억
평당 6,641만원
🏘️
더하우스인
빌라·연립 · 신정동 · ✉ 07944 · 거래 32건
2.5억
평당 2,712만원
🏘️
큐브쓰리
빌라·연립 · 신정동 · ✉ 07942 · 거래 32건
2.1억
평당 3,182만원
🏘️
수팰리스(940-4)
빌라·연립 · 신정동 · ✉ 07942 · 거래 32건
1.5억
평당 3,801만원
🏘️
신정킹덤
빌라·연립 · 신정동 · ✉ 07944 · 거래 31건
2.4억
평당 3,063만원
🏘️
스칼라
빌라·연립 · 신정동 · ✉ 08026 · 거래 31건
3.6억
평당 4,888만원
🏘️
온세파인힐
빌라·연립 · 신정동 · ✉ 08027 · 거래 31건
—
🏘️
아인펠리체
빌라·연립 · 신정동 · ✉ 07940 · 거래 30건
3.4억
평당 3,073만원
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미분양 3호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유