지역별 시세
☰평당 5,382만원
아파트 · 16곳
평당 2,038만원
오피스텔 · 1곳
평당 3,235만원
빌라·연립 · 7곳
아파트 시세 추이 · 서대문구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 4,459만원 · 전월 +0.5% · 전년 +3.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45% 거래량 추이 · 서대문구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 70건 · 전월세 309건 · 전월 대비 -54.8%
인구·세대 · 서대문구 기준
2026.07 기준
인구·세대299,531
인구
147,065
세대수
-1,345
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,566명 · 세대 +838세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 남가좌1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
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대광빌라
빌라·연립 · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 6건
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금성빌라씨동
빌라·연립 · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 6건
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에이스주택
빌라·연립 · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 6건
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DMC 가재울 아이파크
silv · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 6건
10.3억
평당 5,711만원
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상암DMC 엘가 도시형생활주택
silv · 남가좌동 · 거래 6건
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DMC가재울아이파크
silv · 남가좌동 · 거래 5건
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평당 5,644만원
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선흥
빌라·연립 · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 4건
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금성빌라비동
빌라·연립 · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 3건
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좌원상가
빌라·연립 · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 2건
2.1억
평당 3,953만원
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백조
아파트 · 남가좌동 · 거래 1건
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