평당 4,547만원
아파트 · 10곳
평당 1,827만원
오피스텔 · 1곳
평당 4,988만원
빌라·연립 · 115곳
주택 재고 6,087호 — 아파트 4,770호(78%) · 다세대 820호 · 단독 286호 · 연립 191호 · 비주거용 내 20호
주택 재고 6,087호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서대문구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,439만원 · 전월 -7.3% · 전년 +2.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 -2.1%p · 서대문구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서대문구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 155건 · 전월세 373건 · 전월 대비 -28.9%
인구·세대 · 북가좌1동 기준
인구·세대17,039
인구 · 2026.08
147,065
세대수 · 2026.07
-1,345
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서대문구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세918명 · 5.4%
10대1,870명 · 11%
20~30대3,827명 · 22.5%
40~50대5,691명 · 33.4%
60세 이상4,733명 · 27.8%
서대문구 전년 대비 인구 -1,566명 · 세대 +838세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 북가좌1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
장미빌라
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03713 · 거래 9건
9.3억
평당 5,224만원
🏘️
행운아트빌(A동)
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03713 · 거래 8건
9.5억
평당 5,623만원
🏘️
기린빌라(마동)
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03714 · 거래 8건
6.3억
평당 5,117만원
🏘️
대중빌라
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03714 · 거래 8건
12.5억
평당 4,992만원
🏘️
초원빌라(B)
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03713 · 거래 8건
8.8억
평당 4,577만원
🏘️
문화맨션(B동)
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03713 · 거래 8건
7.6억
평당 3,673만원
🏘️
부광아트빌
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03714 · 거래 8건
—
🏘️
대도빌라(350-15)
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03713 · 거래 8건
5.5억
평당 3,455만원
🏘️
제일빌라B동
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03714 · 거래 8건
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미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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