지역별 시세

📍 서울특별시 서대문구 연희동

법정동 · 건물 27곳

평당 3,872만원

아파트 · 48곳

전세 5.6억

월세 1.4억/259만

평당 1,949만원

오피스텔 · 27곳

전세 1.8억

월세 1억/63만

평당 2,191만원

빌라·연립 · 509곳

전세 1.8억

월세 1억/62만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 연희동 실거래

2026.08 평당 3,800만원 · 전월 0.0% · 전년 +3.0%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45%

거래량 추이 · 서대문구 기준

2026.08 매매 70건 · 전월세 309건 · 전월 대비 -54.8%

인구·세대 · 서대문구 기준

2026.07 기준

299,531

인구

147,065

세대수

-1,345

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,566명 · 세대 +838세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

이안휴빌

41㎡·12평 · 3층 · 2026.08.24(월)

4.2억

홍연(723-9)

52㎡·16평 · 2층 · 2026.08.15(토)

5.1억

회룡빌라

60㎡·18평 · 2층 · 2026.08.14(금)

2.9억

성원

120㎡·36평 · 1층 · 2026.08.11(화)