평당 5,382만원
아파트 · 16곳
평당 2,038만원
오피스텔 · 1곳
평당 3,235만원
빌라·연립 · 7곳
주택 재고 6,032호 — 아파트 5,826호(97%) · 연립 96호 · 다세대 69호 · 단독 25호 · 비주거용 내 16호
주택 재고 6,032호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서대문구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,439만원 · 전월 -7.3% · 전년 +2.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 -2.1%p · 서대문구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서대문구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 155건 · 전월세 373건 · 전월 대비 -28.9%
인구·세대 · 남가좌1동 기준
인구·세대17,280
인구 · 2026.08
147,065
세대수 · 2026.07
-1,345
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서대문구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,762명 · 10.2%
10대2,082명 · 12%
20~30대3,694명 · 21.4%
40~50대6,105명 · 35.3%
60세 이상3,637명 · 21%
서대문구 전년 대비 인구 -1,566명 · 세대 +838세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 남가좌1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 17곳
🏢
DMC파크뷰자이1단지
아파트 · 남가좌동 · ✉ 03711 · 거래 2,497건
14.5억
평당 5,603만원
🏢
DMC파크뷰자이2단지
아파트 · 남가좌동 · ✉ 03711 · 거래 1,202건
13.4억
평당 5,530만원
🏢
래미안남가좌2차
아파트 · 남가좌동 · ✉ 03791 · 거래 873건
11.0억
평당 5,166만원
🏢
디엠씨엘가
아파트 · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 658건
2.9억
평당 3,695만원
🏢
DMC파크뷰자이3단지
아파트 · 남가좌동 · ✉ 03711 · 거래 417건
12.1억
평당 5,938만원
🏢
DMC금호리첸시아
아파트 · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 362건
12.5억
평당 5,601만원
🏢
스타타워
아파트 · 남가좌동 · ✉ 03712 · 거래 269건
—
🏢
DMC파크뷰자이4단지
아파트 · 남가좌동 · ✉ 03711 · 거래 174건
12.8억
평당 5,679만원
🏢
DMC파크뷰자이5단지
아파트 · 남가좌동 · ✉ 03711 · 거래 143건
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미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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