평당 2,525만원
아파트 · 31곳
평당 2,027만원
오피스텔 · 10곳
평당 2,049만원
빌라·연립 · 265곳
주택 재고 6,485호 — 다세대 2,740호(42%) · 아파트 2,393호 · 단독 905호 · 연립 391호 · 비주거용 내 56호
주택 재고 6,485호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 은평구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,702만원 · 전월 +1.2% · 전년 -2.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.17%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.17% 전세가율(아파트) 59.1% · 전년 대비 -1.0%p · 은평구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 59.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 은평구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 214건 · 전월세 623건 · 전월 대비 -16.1%
인구·세대 · 신사2동 기준
인구·세대19,316
인구 · 2026.08
214,903
세대수 · 2026.07
-4,825
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 은평구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세796명 · 4.1%
10대1,350명 · 7%
20~30대5,072명 · 26.3%
40~50대5,824명 · 30.2%
60세 이상6,274명 · 32.5%
은평구 전년 대비 인구 -5,586명 · 세대 -707세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신사2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 16곳
🏘️
경원에이스
빌라·연립 · 신사동 · ✉ 03448 · 거래 30건
3.9억
평당 3,713만원
🏘️
(200-166)
빌라·연립 · 신사동 · ✉ 03440 · 거래 23건
3.7억
평당 2,437만원
🏘️
태경편백숲
빌라·연립 · 신사동 · ✉ 03440 · 거래 22건
—
🏘️
리치에비뉴
빌라·연립 · 신사동 · ✉ 03441 · 거래 21건
3억
평당 2,573만원
🏘️
위산엘리시움
빌라·연립 · 신사동 · ✉ 03440 · 거래 20건
4.5억
평당 3,926만원
🏘️
(336-5)
빌라·연립 · 신사동 · ✉ 03442 · 거래 20건
—
🏘️
대가트라움
빌라·연립 · 신사동 · ✉ 03448 · 거래 20건
2.7억
평당 2,815만원
🏘️
아라빌라
빌라·연립 · 신사동 · ✉ 03446 · 거래 19건
2.9억
평당 3,073만원
🏘️
소원노블레스
빌라·연립 · 신사동 · ✉ 03448 · 거래 19건
3.0억
평당 2,701만원
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미분양 20호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유