지역 · 서울특별시 · 도봉구 · 방학동

📍 방학1동

행정동 · 건물 0곳

평당 2,748만원

아파트 · 24곳

평당 1,911만원

오피스텔 · 7곳

평당 1,492만원

빌라·연립 · 194곳

아파트 시세 추이 · 도봉구 기준

2026.08 평당 2,458만원 · 전월 -1.4% · 전년 +4.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37%

거래량 추이 · 도봉구 기준

2026.08 매매 131건 · 전월세 192건 · 전월 대비 -35.1%

인구·세대 · 도봉구 기준

2026.07 기준

298,067

인구

139,158

세대수

-2,045

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,094명 · 세대 +196세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

보람그린빌라

25㎡·8평 · 4층 · 2026.08.22(토)

8,500만

성원아파트

85㎡·26평 · 2층 · 2026.08.19(수)

4.5억

대상타운현대아파트

60㎡·18평 · 7층 · 2026.08.13(목)

7.5억

부성주택(653-20)

52㎡·16평 · 3층 · 2026.08.08(토)