평당 2,267만원
아파트 · 8곳
평당 1,418만원
오피스텔 · 1곳
평당 1,702만원
빌라·연립 · 125곳
주택 재고 4,027호 — 다세대 1,642호(41%) · 아파트 1,163호 · 단독 1,059호 · 연립 121호 · 비주거용 내 42호
주택 재고 4,027호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 도봉구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,493만원 · 전월 -8.2% · 전년 -0.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37% 전세가율(아파트) 56.5% · 전년 대비 +1.4%p · 도봉구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 56.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 도봉구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 202건 · 전월세 301건 · 전월 대비 -26.0%
인구·세대 · 창3동 기준
인구·세대12,506
인구 · 2026.08
139,158
세대수 · 2026.07
-2,045
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 도봉구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세352명 · 2.8%
10대845명 · 6.8%
20~30대2,653명 · 21.2%
40~50대3,944명 · 31.5%
60세 이상4,712명 · 37.7%
도봉구 전년 대비 인구 -3,094명 · 세대 +196세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 창3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
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미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유