평당 2,493만원
아파트 · 68곳
전세 5.0억
월세 1.1억/331만원
평당 1,310만원
오피스텔 · 45곳
전세 2.3억
월세 1억/68만원
평당 1,931만원
빌라·연립 · 1,982곳
전세 1.4억
월세 1억/34만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 102,100호 · 강북구 기준 — 다세대 41,158호(40%) · 아파트 38,278호 · 단독 16,681호 · 연립 4,990호 · 비주거용 내 993호
주택 재고 102,100호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수유동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,553만원 (16건) · 전월 +9.6% · 전년 +1.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.33%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.33% 전세가율(아파트) 63.4% · 전년 대비 +1.0%p · 강북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 64건 · 전월세 155건 · 전월 대비 -39.0%
인구·세대 · 강북구 기준
2026.07 기준
인구·세대277,695
인구
142,731
세대수
-1,702
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,118명 · 세대 +1세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 47호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 47호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 강북구 기준
이사 온 이유- 주택 30.8% · 전입 9,077명 · 순이동 -2,449명
- 가족 24.7% · 전입 7,262명 · 순이동 -1,180명
- 직업 17.2% · 전입 5,081명 · 순이동 -820명
- 기타 15.3% · 전입 4,515명 · 순이동 +989명
더보기 3개접기
- 교육 6.4% · 전입 1,897명 · 순이동 +697명
- 주거환경 4.9% · 전입 1,444명 · 순이동 -312명
- 자연환경 0.6% · 전입 182명 · 순이동 -171명
기타 사유는 순유입 +989명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -3,246명)
전국 평균(6.6%)보다 기타 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
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수유빌라(47-3)
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01081 · 거래 26건
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부흥주택
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01047 · 거래 26건
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(254-14)
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01048 · 거래 25건
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수유파크빌
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01091 · 거래 24건
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삼성아트빌(477-6)
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01102 · 거래 24건
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스위트빌
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01050 · 거래 24건
3.8억
평당 2,266만원
🏘️
보허츠수유
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01080 · 거래 24건
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(468-205)
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01100 · 거래 24건
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🏘️
세인트캐슬102동
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01102 · 거래 23건
2.5억
평당 2,788만원
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마루스위트30
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01044 · 거래 23건
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