평당 2,832만원
아파트 · 17곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 1,331만원
빌라·연립 · 27곳
주택 재고 7,540호 — 아파트 7,128호(95%) · 다세대 288호 · 연립 66호 · 단독 33호 · 비주거용 내 25호
주택 재고 7,540호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,194만원 · 전월 +6.7% · 전년 +9.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.33%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.33% 전세가율(아파트) 63.4% · 전년 대비 +1.0%p · 강북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 64건 · 전월세 155건 · 전월 대비 -39.0%
인구·세대 · 번3동 기준
인구·세대15,273
인구 · 2026.08
142,731
세대수 · 2026.07
-1,702
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세526명 · 3.4%
10대955명 · 6.3%
20~30대2,956명 · 19.4%
40~50대4,284명 · 28%
60세 이상6,552명 · 42.9%
강북구 전년 대비 인구 -3,118명 · 세대 +1세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 번3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
청화빌라3차
빌라·연립 · 번동 · ✉ 01223 · 거래 23건
5,850만원
평당 628만원
🏘️
삼성빌라
빌라·연립 · 번동 · ✉ 01224 · 거래 14건
—
🏘️
어반스톤포레
빌라·연립 · 번동 · ✉ 01226 · 거래 12건
3.1억
평당 3,390만원
🏘️
협성하이츠
빌라·연립 · 번동 · ✉ 01224 · 거래 12건
1.2억
평당 867만원
🏘️
미미주택(나)
빌라·연립 · 번동 · ✉ 01224 · 거래 10건
1.4억
평당 1,091만원
🏘️
미미주택(가)
빌라·연립 · 번동 · ✉ 01224 · 거래 9건
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🏘️
도원주택(나)
빌라·연립 · 번동 · ✉ 01224 · 거래 8건
1.1억
평당 1,067만원
🏘️
협성하이츠6차
빌라·연립 · 번동 · ✉ 01226 · 거래 7건
1.9억
평당 1,332만원
🏘️
한전빌라B동
빌라·연립 · 번동 · ✉ 01227 · 거래 7건
1.3억
평당 1,118만원
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미분양 47호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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