📍 우이동

행정동 · 건물 4곳

평당 2,025만원

아파트 · 17곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 1,748만원

빌라·연립 · 372곳

📈 아파트 시세 추이 · 강북구 기준

2026.08 평당 3,014만원 · 전월 -5.6% · 전년 +0.4%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.33%

🔢 거래량 추이 · 강북구 기준

2026.08 매매 43건 · 전월세 134건 · 전월 대비 -32.8%

👥 인구·세대 · 강북구 기준

2026.07 기준

277,695

인구

142,731

세대수

-1,702

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,118명 · 세대 +1세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 47호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

대우

우이동 · 85㎡·26평 · 4층 · 2026.08.26(수)

7.5억

한신빌라D동(280-16)

수유동 · 54㎡·16평 · 1층 · 2026.08.21(금)

2.0억

GY펠리체

우이동 · 27㎡·8평 · 5층 · 2026.08.21(금)

2.0억

삼일시티빌(48-6)

우이동 · 49㎡·15평 · 1층 · 2026.08.19(수)