평당 2,476만원
아파트 · 16곳
평당 1,603만원
오피스텔 · 6곳
평당 1,622만원
빌라·연립 · 297곳
주택 재고 6,917호 — 다세대 3,674호(53%) · 단독 1,732호 · 아파트 1,122호 · 연립 260호 · 비주거용 내 129호
주택 재고 6,917호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,194만원 · 전월 +6.7% · 전년 +9.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.33%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.33% 전세가율(아파트) 63.4% · 전년 대비 +1.0%p · 강북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 64건 · 전월세 155건 · 전월 대비 -39.0%
인구·세대 · 수유3동 기준
인구·세대22,223
인구 · 2026.08
142,731
세대수 · 2026.07
-1,702
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세414명 · 1.9%
10대919명 · 4.1%
20~30대7,028명 · 31.6%
40~50대6,388명 · 28.7%
60세 이상7,474명 · 33.6%
강북구 전년 대비 인구 -3,118명 · 세대 +1세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 수유3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 15곳
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에피소드수유838
아파트 · 수유동 · ✉ 01073 · 거래 676건
—
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예도팔라티움
아파트 · 수유동 · ✉ 01072 · 거래 305건
1.5억
평당 3,706만원
🏢
칸타빌수유팰리스
아파트 · 수유동 · ✉ 01053 · 거래 112건
6.1억
평당 4,097만원
🏢
경남아너스빌
아파트 · 수유동 · ✉ 01073 · 거래 63건
—
🏢
우암센스뷰
아파트 · 수유동 · ✉ 01073 · 거래 61건
—
🏢
형인휴아름
아파트 · 수유동 · ✉ 01078 · 거래 59건
5.9억
평당 2,365만원
🏢
JKapartment
아파트 · 수유동 · ✉ 01079 · 거래 47건
3.3억
평당 2,203만원
🏢
영남
아파트 · 수유동 · ✉ 01072 · 거래 39건
4.4억
평당 1,717만원
🏢
엘리브
아파트 · 수유동 · ✉ 01073 · 거래 30건
—
🏢
다경하이빌
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미분양 47호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유