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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
강북구
📍 삼양동
행정동 · 건물 267곳
평당
2,892만원
아파트 · 9곳
—
오피스텔 · 0곳
평당
1,711만원
빌라·연립 · 267곳
📈 아파트 시세 추이
· 강북구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 3,014만원
· 전월
-5.6%
· 전년
+0.4%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,014만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.55%
· 전세
+0.33%
🔢 거래량 추이
· 강북구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
43건
· 전월세 134건 · 전월 대비
-32.8%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
43건
👥 인구·세대
· 강북구 기준
2026.07 기준
277,695
인구
142,731
세대수
-1,702
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-3,118명
· 세대
+1세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
47호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
제이스타빌(791-339)
미아동 · 46㎡·14평 · 3층 · 2026.08.19(수)
2억
경남아너스빌
미아동 · 85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.15(토)
7.8억
씨티파크빌
미아동 · 38㎡·11평 · 3층 · 2026.08.10(월)
1.2억
벽산라이브파크
미아동 · 60㎡·18평 · 4층 · 2026.08.08(토)
6.8억
미아동미래주택
미아동 · 72㎡·22평 · 1층 · 2026.08.03(월)
2.7억
벽산라이브파크
미아동 · 85㎡·26평 · 1층 · 2026.08.01(토)
7.3억
경남아너스빌
미아동 · 82㎡·25평 · 1층 · 2026.08.01(토)
7억
미아1차래미안
미아동 · 85㎡·26평 · 4층 · 2026.07.25(토)
7.8억
🏫 주변 학교
· 삼양동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울삼양초등학교
· 공립
· 187m
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서울미양초등학교
· 공립
· 386m
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· 공립
· 831m
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· 공립
· 903m
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· 공립
· 972m
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· 공립
· 1.1km
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중학교
6
솔샘중학교
· 공립
· 312m
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수유중학교
· 공립
· 861m
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· 사립
· 899m
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· 공립
· 972m
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· 공립
· 987m
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· 사립
· 1.2km
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고등학교
6
솔샘고등학교
· 공립
· 316m
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혜화여자고등학교
· 공립
· 742m
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성암국제무역고등학교
· 사립
· 899m
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삼각산고등학교
· 공립
· 1.0km
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신일고등학교
· 사립
· 1.2km
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대일외국어고등학교
· 사립
· 1.3km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 15곳
전체
인수동
570
수유1동
397
우이동
394
미아동
350
송중동
341
번2동
331
수유3동
321
삼양동
277
수유2동
272
송천동
248
번1동
169
번3동
45
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삼각산동
22
장위1동
5
쌍문1동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
금강에뜨레
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01109 · 거래 77건
4.1억
평당 2,499만원
🏘️
다드림13차
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01109 · 거래 48건
4.5억
평당 2,768만원
🏘️
예담빌리지
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01180 · 거래 46건
2.0억
평당 1,327만원
🏘️
로하스빌
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01183 · 거래 35건
—
🏘️
제이에이치파빌리온
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01183 · 거래 30건
3.8억
평당 2,480만원
🏘️
힐하우스
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01216 · 거래 29건
2.1억
평당 4,794만원
🏘️
헨델하우징1차
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01104 · 거래 25건
—
🏘️
삼성아트빌(791-1125)
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01109 · 거래 24건
—
🏘️
중앙홈타운
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01109 · 거래 21건
2.7억
평당 1,751만원
🏘️
(791-2965)
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01107 · 거래 18건
—
🏘️
청림하이빌
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01190 · 거래 17건
—
🏘️
유경쉐르빌3
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01107 · 거래 16건
3.2억
평당 2,102만원
🏘️
주일빌라
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01185 · 거래 16건
2.6억
평당 1,223만원
🏘️
한양빌라
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01107 · 거래 14건
1.3억
평당 938만원
🏘️
모던하우스
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01182 · 거래 14건
1.5억
평당 1,377만원
🏘️
시우파크빌
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01183 · 거래 14건
—
🏘️
로얄팰리스
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01121 · 거래 14건
—
🏘️
보하티빌A동
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01103 · 거래 14건
3.5억
평당 2,283만원
🏘️
래미안빌
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01184 · 거래 13건
2.8억
평당 1,453만원
🏘️
신일빌라
빌라·연립 · 미아동 · ✉ 01107 · 거래 13건
8,500만
평당 685만원
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