평당 2,820만원
아파트 · 13곳
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오피스텔 · 0곳
평당 1,506만원
빌라·연립 · 250곳
주택 재고 9,140호 — 아파트 5,171호(57%) · 다세대 2,490호 · 연립 856호 · 단독 572호 · 비주거용 내 51호
주택 재고 9,140호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 성북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,259만원 · 전월 +4.2% · 전년 +23.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.36%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.36% 전세가율(아파트) 58.6% · 전년 대비 -0.1%p · 성북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 성북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 219건 · 전월세 435건 · 전월 대비 -30.3%
인구·세대 · 정릉4동 기준
인구·세대23,347
인구 · 2026.08
199,650
세대수 · 2026.07
-2,499
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 성북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세981명 · 4.2%
10대1,719명 · 7.4%
20~30대5,682명 · 24.3%
40~50대7,299명 · 31.3%
60세 이상7,666명 · 32.8%
성북구 전년 대비 인구 -2,958명 · 세대 +525세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 정릉4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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(266-380)
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02717 · 거래 48건
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지산빌라
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02711 · 거래 42건
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뒤센빌(284-36)
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02709 · 거래 38건
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하이빌서경
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02717 · 거래 30건
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행복드림빌
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02717 · 거래 27건
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플라주
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02700 · 거래 25건
2.1억
평당 1,563만원
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하이(511)
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02717 · 거래 24건
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대림화이트빌
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02717 · 거래 22건
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위너스빌101동연립주택
빌라·연립 · 정릉동 · 거래 20건
2.1억
평당 1,722만원
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(266-452)
빌라·연립 · 정릉동 · ✉ 02717 · 거래 20건
1.1억
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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