평당 4,108만원
아파트 · 23곳
평당 1,896만원
오피스텔 · 6곳
평당 2,469만원
빌라·연립 · 215곳
주택 재고 12,567호 — 아파트 8,369호(67%) · 다세대 2,423호 · 단독 1,324호 · 연립 330호 · 비주거용 내 121호
주택 재고 12,567호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 성북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,259만원 · 전월 +4.2% · 전년 +23.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.36%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.36% 전세가율(아파트) 58.6% · 전년 대비 -0.1%p · 성북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 성북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 219건 · 전월세 435건 · 전월 대비 -30.3%
인구·세대 · 종암동 기준
인구·세대36,618
인구 · 2026.08
199,650
세대수 · 2026.07
-2,499
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 성북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,733명 · 4.7%
10대3,058명 · 8.4%
20~30대9,861명 · 26.9%
40~50대11,168명 · 30.5%
60세 이상10,798명 · 29.5%
성북구 전년 대비 인구 -2,958명 · 세대 +525세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 종암동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 20곳
🏘️
리버가든빌
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02796 · 거래 67건
8,729만원
평당 2,122만원
🏘️
홈앤도시형생활주택
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02800 · 거래 51건
—
🏘️
종암힐스톤
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02795 · 거래 45건
4.0억
평당 2,712만원
🏘️
리치타운
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02800 · 거래 40건
—
🏘️
벨류어블
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02797 · 거래 33건
3.0억
평당 3,474만원
🏘️
로얄팰리스
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02797 · 거래 32건
2.5억
평당 3,137만원
🏘️
미래하이츠
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02796 · 거래 30건
—
🏘️
(3-116)
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02795 · 거래 29건
—
🏘️
로얄팰리스
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02797 · 거래 26건
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🏘️
솔빌리지
빌라·연립 · 종암동 · ✉ 02797 · 거래 26건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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