📍 정릉3동

행정동 · 건물 7곳

평당 2,522만원

아파트 · 7곳

—

오피스텔 · 1곳

평당 1,713만원

빌라·연립 · 182곳

📈 아파트 시세 추이 · 성북구 기준

2026.08 평당 3,991만원 · 전월 -6.3% · 전년 +17.0%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.36%

🔢 거래량 추이 · 성북구 기준

2026.08 매매 96건 · 전월세 321건 · 전월 대비 -56.2%

👥 인구·세대 · 성북구 기준

2026.07 기준

421,289

인구

199,650

세대수

-2,499

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -2,958명 · 세대 +525세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

정릉성원상떼빌

정릉동 · 60㎡·18평 · 6층 · 2026.08.22(토)

5.3억

정릉성원상떼빌

정릉동 · 60㎡·18평 · 13층 · 2026.08.07(금)

5.4억

단독

정릉동 · - · 2026.08.03(월)

3.8억

귀인아트빌라

정릉동 · 77㎡·23평 · 5층 · 2026.08.03(월)