📍 장위2동

행정동 · 건물 3곳

평당 3,027만원

아파트 · 10곳

평당 2,482만원

오피스텔 · 3곳

평당 4,480만원

빌라·연립 · 194곳

📈 아파트 시세 추이 · 성북구 기준

2026.07 평당 4,259만원 · 전월 +4.2% · 전년 +23.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.36%

🔢 거래량 추이 · 성북구 기준

2026.07 매매 219건 · 전월세 435건 · 전월 대비 -30.3%

👥 인구·세대 · 성북구 기준

2026.07 기준

421,289

인구

199,650

세대수

-2,499

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -2,958명 · 세대 +525세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

대림파크빌

장위동 · 76㎡·23평 · 3층 · 2026.08.15(토)

9.2억

(238-90)

장위동 · 30㎡·9평 · 4층 · 2026.08.13(목)

6.4억

삼성쉐르빌(264-7)

장위동 · 69㎡·21평 · 2층 · 2026.08.06(목)

8.7억

성원빌라

장위동 · 36㎡·11평 · 1층 · 2026.08.04(화)