평당 3,705만원
아파트 · 64곳
평당 2,796만원
오피스텔 · 50곳
평당 2,401만원
빌라·연립 · 142곳
주택 재고 10,068호 — 아파트 6,154호(61%) · 다세대 2,328호 · 단독 835호 · 연립 615호 · 비주거용 내 136호
주택 재고 10,068호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동대문구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,791만원 · 전월 +5.0% · 전년 +28.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.23%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.23% 전세가율(아파트) 57.5% · 전년 대비 -1.7%p · 동대문구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 57.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동대문구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 147건 · 전월세 549건 · 전월 대비 -38.0%
인구·세대 · 장안2동 기준
인구·세대33,005
인구 · 2026.08
180,987
세대수 · 2026.07
+9,386
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동대문구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,259명 · 6.8%
10대2,883명 · 8.7%
20~30대8,483명 · 25.7%
40~50대10,688명 · 32.4%
60세 이상8,692명 · 26.3%
동대문구 전년 대비 인구 +9,375명 · 세대 +5,500세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 장안2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
삼원해피니스2차
빌라·연립 · 장안동 · ✉ 02519 · 거래 19건
3.0억
평당 2,419만원
🏘️
어반하우스(341-23)
빌라·연립 · 장안동 · ✉ 02639 · 거래 19건
—
🏘️
(132-15)
빌라·연립 · 장안동 · ✉ 02529 · 거래 18건
2.7억
평당 3,286만원
🏘️
더트라움에이동
빌라·연립 · 장안동 · ✉ 02527 · 거래 18건
4.8억
평당 3,348만원
🏘️
이든빌
빌라·연립 · 장안동 · ✉ 02526 · 거래 18건
—
🏘️
동성골드리버
빌라·연립 · 장안동 · ✉ 02519 · 거래 18건
3.4억
평당 2,192만원
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대훈까사벨로3차
빌라·연립 · 장안동 · ✉ 02514 · 거래 17건
—
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삼환파크빌
빌라·연립 · 장안동 · ✉ 02522 · 거래 17건
—
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까사벨로2
빌라·연립 · 장안동 · ✉ 02519 · 거래 17건
3.4억
평당 2,246만원
🏘️
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미분양 57호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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