평당 3,448만원
아파트 · 108곳
평당 1,902만원
오피스텔 · 55곳
평당 3,020만원
빌라·연립 · 210곳
주택 재고 12,689호 — 아파트 7,401호(58%) · 다세대 3,329호 · 연립 876호 · 단독 868호 · 비주거용 내 215호
주택 재고 12,689호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동대문구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,791만원 · 전월 +5.0% · 전년 +28.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.23%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.23% 전세가율(아파트) 57.5% · 전년 대비 -1.7%p · 동대문구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 57.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동대문구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 147건 · 전월세 549건 · 전월 대비 -38.0%
인구·세대 · 장안1동 기준
인구·세대36,998
인구 · 2026.08
180,987
세대수 · 2026.07
+9,386
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동대문구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,680명 · 4.5%
10대2,464명 · 6.7%
20~30대10,560명 · 28.5%
40~50대11,369명 · 30.7%
60세 이상10,925명 · 29.5%
동대문구 전년 대비 인구 +9,375명 · 세대 +5,500세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 장안1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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미분양 57호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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