평당 3,808만원
아파트 · 21곳
전세 5.3억
월세 2.2억/162만원
평당 3,220만원
오피스텔 · 11곳
전세 2.6억
월세 1억/57만원
평당 2,557만원
빌라·연립 · 238곳
전세 2.6억
월세 1억/80만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 116,994호 · 동대문구 기준 — 아파트 78,425호(67%) · 다세대 17,919호 · 단독 15,787호 · 연립 3,381호 · 비주거용 내 1,482호
주택 재고 116,994호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 제기동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,648만원 (6건) · 전월 +8.3% · 전년 +21.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.23%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.23% 전세가율(아파트) 57.5% · 전년 대비 -1.7%p · 동대문구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 57.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동대문구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 147건 · 전월세 549건 · 전월 대비 -38.0%
인구·세대 · 동대문구 기준
2026.07 기준
인구·세대353,070
인구
180,987
세대수
+9,386
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +9,375명 · 세대 +5,500세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 57호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 57호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 동대문구 기준
이사 온 이유- 주택 41.2% · 전입 24,552명 · 순이동 +4,976명
- 가족 19.3% · 전입 11,508명 · 순이동 -2,729명
- 직업 13.8% · 전입 8,240명 · 순이동 -33명
- 교육 11.7% · 전입 6,953명 · 순이동 +4,503명
더보기 3개접기
- 기타 8.5% · 전입 5,056명 · 순이동 +1,196명
- 주거환경 5.2% · 전입 3,127명 · 순이동 +339명
- 자연환경 0.2% · 전입 136명 · 순이동 -295명
주택 사유는 순유입 +4,976명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +7,957명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏢
홍파
아파트 · 제기동 · ✉ 02471 · 거래 39건
7.0억
평당 4,253만원
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청양
빌라·연립 · 제기동 · ✉ 02465 · 거래 35건
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빌라·연립 · 제기동 · ✉ 02576 · 거래 33건
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로얄팰리스
빌라·연립 · 제기동 · ✉ 02468 · 거래 32건
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에코시티
빌라·연립 · 제기동 · ✉ 02478 · 거래 31건
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어반넥서스
아파트 · 제기동 · ✉ 02576 · 거래 31건
5.0억
평당 3,097만원
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더리빙플러스
빌라·연립 · 제기동 · ✉ 02476 · 거래 30건
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제기한신113동(임대)
아파트 · 제기동 · ✉ 02467 · 거래 30건
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파라네(67-29)
빌라·연립 · 제기동 · ✉ 02474 · 거래 28건
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(67-139)
빌라·연립 · 제기동 · ✉ 02475 · 거래 27건
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