평당 5,506만원
아파트 · 9곳
평당 2,245만원
오피스텔 · 8곳
평당 3,909만원
빌라·연립 · 38곳
주택 재고 5,113호 — 아파트 3,531호(69%) · 다세대 693호 · 단독 668호 · 비주거용 내 137호 · 연립 84호
주택 재고 5,113호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동대문구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,791만원 · 전월 +5.0% · 전년 +28.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.23%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.23% 전세가율(아파트) 57.5% · 전년 대비 -1.7%p · 동대문구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 57.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동대문구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 147건 · 전월세 549건 · 전월 대비 -38.0%
인구·세대 · 신설동 기준
인구·세대16,412
인구 · 2026.08
180,987
세대수 · 2026.07
+9,386
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동대문구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세790명 · 4.8%
10대832명 · 5.1%
20~30대6,512명 · 39.7%
40~50대4,621명 · 28.2%
60세 이상3,657명 · 22.3%
동대문구 전년 대비 인구 +9,375명 · 세대 +5,500세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신설동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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청계TheHill
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02589 · 거래 7건
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대창빌딩
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02578 · 거래 6건
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세아빌2
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02583 · 거래 6건
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세아빌1
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02583 · 거래 6건
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대원캐슬빌(252-152)
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02587 · 거래 6건
3.5억
평당 3,845만원
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동아빌라(A동)
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02587 · 거래 5건
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신동빌라
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02589 · 거래 5건
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대원빌
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02587 · 거래 4건
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거성팰리스
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02589 · 거래 4건
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청계로얄팰리스B동
빌라·연립 · 용두동 · ✉ 02589 · 거래 4건
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미분양 57호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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