📍 서울특별시 광진구 자양동

법정동 · 건물 85곳

평당 6,656만원

아파트 · 85곳

전세 7.6억

월세 3.3억/165만

평당 4,805만원

오피스텔 · 31곳

전세 3.0억

월세 1억/88만

평당 7,301만원

빌라·연립 · 1,033곳

전세 3.1억

월세 1억/93만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 자양동 실거래

2026.08 평당 6,563만원 · 전월 0.0% · 전년 +6.4%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11%

거래량 추이 · 광진구 기준

2026.08 매매 22건 · 전월세 166건 · 전월 대비 -60.7%

인구·세대 · 광진구 기준

2026.07 기준

330,802

인구

172,185

세대수

-2,114

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -2,031명 · 세대 +721세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 51호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

더 라움 펜트하우스

59㎡·18평 · 6층 · 2026.08.28(금)

8.2억

(639-37)

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9억

낙원빌리지

59㎡·18평 · 2층 · 2026.08.22(토)

9억

더 라움 펜트하우스

59㎡·18평 · 20층 · 2026.08.20(목)