평당 6,671만원
아파트 · 13곳
평당 5,638만원
오피스텔 · 3곳
평당 1.1억
빌라·연립 · 166곳
주택 재고 6,814호 — 아파트 3,068호(45%) · 다세대 1,795호 · 단독 1,476호 · 연립 363호 · 비주거용 내 112호
주택 재고 6,814호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광진구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,622만원 · 전월 +2.8% · 전년 +11.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11% 전세가율(아파트) 52.1% · 전년 대비 -2.1%p · 광진구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 52.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광진구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 56건 · 전월세 213건 · 전월 대비 -23.3%
인구·세대 · 자양4동 기준
인구·세대19,921
인구 · 2026.08
172,185
세대수 · 2026.07
-2,114
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광진구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세668명 · 3.4%
10대825명 · 4.1%
20~30대6,878명 · 34.5%
40~50대5,455명 · 27.4%
60세 이상6,095명 · 30.6%
광진구 전년 대비 인구 -2,031명 · 세대 +721세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 자양4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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(6-66)
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05073 · 거래 15건
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리버빌8차
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05073 · 거래 15건
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(4-4)
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05075 · 거래 15건
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(52-120)
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05084 · 거래 15건
12.3억
평당 2.0억
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이오빌
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05079 · 거래 14건
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삼성하이츠
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05088 · 거래 14건
12.8억
평당 1.4억
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다온터
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05079 · 거래 14건
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(6-69)
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05073 · 거래 14건
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길린빌
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05073 · 거래 13건
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839-1
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05079 · 거래 13건
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미분양 51호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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