📍 자양3동

행정동 · 건물 2곳

평당 6,182만원

아파트 · 31곳

평당 4,262만원

오피스텔 · 2곳

평당 7,100만원

빌라·연립 · 91곳

📈 아파트 시세 추이 · 광진구 기준

2026.08 평당 6,079만원 · 전월 -8.2% · 전년 +2.5%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11%

🔢 거래량 추이 · 광진구 기준

2026.08 매매 22건 · 전월세 166건 · 전월 대비 -60.7%

👥 인구·세대 · 광진구 기준

2026.07 기준

330,802

인구

172,185

세대수

-2,114

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -2,031명 · 세대 +721세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 51호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

더샵스타시티

128㎡·39평 · 52층 · 2026.08.14(금)

26.7억

경성홈타운(227-113)

28㎡·8평 · 3층 · 2026.08.13(목)

12억

자양우성7

85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.12(수)

18.8억

한라아파트

85㎡·26평 · 4층 · 2026.08.06(목)