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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
광진구
·
자양동
📍 자양2동
행정동 · 건물 387곳
평당
5,300만원
아파트 · 24곳
평당
3,171만원
오피스텔 · 10곳
평당
5,978만원
빌라·연립 · 387곳
📈 아파트 시세 추이
· 광진구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 6,079만원
· 전월
-8.2%
· 전년
+2.5%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
6,079만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.10%
· 전세
+0.11%
🔢 거래량 추이
· 광진구 기준
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2026.08 매매
22건
· 전월세 166건 · 전월 대비
-60.7%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
22건
👥 인구·세대
· 광진구 기준
2026.07 기준
330,802
인구
172,185
세대수
-2,114
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-2,031명
· 세대
+721세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
51호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
(639-37)
38㎡·12평 · 3층 · 2026.08.24(월)
9억
안틸리아 자양
25㎡·8평 · 7층 · 2026.08.13(목)
3.5억
(640-11)
32㎡·10평 · 5층 · 2026.08.13(목)
8.5억
현대3
85㎡·26평 · 4층 · 2026.08.07(금)
17.3억
스타필드리버뷰Ⅰ
26㎡·8평 · 5층 · 2026.08.06(목)
5.6억
신성쉐르빌(646-14)
43㎡·13평 · 5층 · 2026.07.30(목)
9.7억
한양
125㎡·38평 · 4층 · 2026.07.27(월)
29.0억
(603-28)
37㎡·11평 · 3층 · 2026.07.25(토)
7.8억
🏫 주변 학교
· 자양2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울성자초등학교
· 공립
· 133m
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서울신자초등학교
· 공립
· 585m
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서울양남초등학교
· 공립
· 622m
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성동초등학교
· 사립
· 684m
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· 공립
· 722m
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· 공립
· 1.0km
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중학교
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· 공립
· 351m
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· 공립
· 721m
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자양중학교
· 공립
· 858m
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건국대학교사범대학부속중학교
· 사립
· 1.2km
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동국대학교사범대학부속가람중학교
· 사립
· 1.3km
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구의중학교
· 공립
· 1.4km
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고등학교
6
광양고등학교
· 공립
· 307m
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자양고등학교
· 공립
· 977m
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건국대학교사범대학부속고등학교
· 사립
· 1.1km
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동국대학교사범대학부속가람고등학교
· 사립
· 1.3km
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잠일고등학교
· 공립
· 1.8km
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잠신고등학교
· 공립
· 1.9km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 5곳
전체
자양2동
427
자양1동
377
자양4동
185
자양3동
128
화양동
6
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
그랑시아
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05112 · 거래 74건
7.0억
평당 7,390만원
🏘️
J앤S하이츠빌
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05101 · 거래 67건
4.2억
평당 1.1억원
🏘️
시그니처601
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05098 · 거래 55건
6.8억
평당 8,466만원
🏘️
Y-PARK2차
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05051 · 거래 52건
5.6억
평당 3,918만원
🏘️
첼시하우스
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05103 · 거래 50건
3.8억
평당 4,489만원
🏘️
스타필드리버뷰Ⅰ
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05113 · 거래 46건
6억
평당 8,268만원
🏘️
우석메이빌
빌라·연립 · 자양동 · 거래 44건
6.2억
평당 5,536만원
🏘️
대원캐슬6차
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05099 · 거래 41건
8.8억
평당 7,869만원
🏘️
한강삼성그린빌
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05099 · 거래 37건
9.6억
평당 8,766만원
🏘️
집앤사오로시
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05099 · 거래 36건
9.5억
평당 1.0억원
🏘️
큐브스테이트
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05051 · 거래 36건
4.2억
평당 5,369만원
🏘️
진연빌3
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05099 · 거래 35건
7.7억
평당 7,998만원
🏘️
블루버드자양2차
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05098 · 거래 35건
6.8억
평당 7,663만원
🏘️
피오니
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05101 · 거래 35건
7.7억
평당 9,886만원
🏘️
안틸리아자양
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05051 · 거래 35건
4.0억
평당 6,427만원
🏘️
오렌지하우스(598-2)
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05098 · 거래 34건
8.1억
평당 7,093만원
🏘️
태솔타운
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05103 · 거래 34건
5.8억
평당 3,402만원
🏘️
(593-15)
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05110 · 거래 33건
3.6억
평당 6,662만원
🏘️
대원빌15차
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05098 · 거래 33건
7.7억
평당 7,945만원
🏘️
(603-0)
빌라·연립 · 자양동 · ✉ 05098 · 거래 33건
4.2억
평당 8,961만원
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