평당 5,305만원
아파트 · 24곳
평당 3,171만원
오피스텔 · 11곳
평당 6,015만원
빌라·연립 · 387곳
주택 재고 8,682호 — 아파트 4,186호(48%) · 다세대 3,441호 · 단독 746호 · 연립 230호 · 비주거용 내 79호
주택 재고 8,682호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광진구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,622만원 · 전월 +2.8% · 전년 +11.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11% 전세가율(아파트) 52.1% · 전년 대비 -2.1%p · 광진구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 52.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광진구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 56건 · 전월세 213건 · 전월 대비 -23.3%
인구·세대 · 자양2동 기준
인구·세대26,254
인구 · 2026.08
172,185
세대수 · 2026.07
-2,114
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광진구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,583명 · 6%
10대1,774명 · 6.8%
20~30대8,162명 · 31.1%
40~50대7,874명 · 30%
60세 이상6,861명 · 26.1%
광진구 전년 대비 인구 -2,031명 · 세대 +721세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 자양2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 15곳
🏢
현대3
아파트 · 자양동 · ✉ 05106 · 거래 592건
12.8억
평당 5,148만원
🏢
로얄동아
아파트 · 자양동 · ✉ 05108 · 거래 480건
13.7억
평당 5,600만원
🏢
한양
아파트 · 자양동 · ✉ 05115 · 거래 473건
23.8억
평당 5,962만원
🏢
자양현대5
아파트 · 자양동 · ✉ 05109 · 거래 368건
12.5억
평당 5,621만원
🏢
어울채
아파트 · 자양동 · ✉ 05050 · 거래 353건
—
🏢
경남
아파트 · 자양동 · ✉ 05109 · 거래 320건
11.7억
평당 5,654만원
🏢
한솔리베르
아파트 · 자양동 · ✉ 05107 · 거래 300건
11.9억
평당 4,909만원
🏢
현대강변
아파트 · 자양동 · ✉ 05107 · 거래 285건
12.4억
평당 5,002만원
🏢
자양동현대
아파트 · 자양동 · ✉ 05108 · 거래 248건
13.3억
평당 5,236만원
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미분양 51호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유