평당 6,107만원
아파트 · 22곳
전세 6.7억
월세 3.1억/187만원
평당 2,060만원
오피스텔 · 28곳
전세 2.8억
월세 1억/94만원
평당 9,157만원
빌라·연립 · 141곳
전세 2.7억
월세 1억/89만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 93,729호 · 성동구 기준 — 아파트 70,657호(75%) · 다세대 10,954호 · 단독 9,274호 · 연립 1,884호 · 비주거용 내 960호
주택 재고 93,729호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 성수동2가 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.17%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.17% 전세가율(아파트) 44.5% · 전년 대비 -3.7%p · 성동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 44.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 성동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 51건 · 전월세 458건 · 전월 대비 -59.8%
인구·세대 · 성동구 기준
2026.07 기준
인구·세대274,346
인구
133,729
세대수
+778
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +1,367명 · 세대 +1,569세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 성동구 기준
이사 온 이유- 주택 35.7% · 전입 14,752명 · 순이동 -1,032명
- 가족 25% · 전입 10,314명 · 순이동 -695명
- 직업 19.1% · 전입 7,870명 · 순이동 +1,402명
- 교육 8.4% · 전입 3,471명 · 순이동 +1,413명
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- 주거환경 6.7% · 전입 2,755명 · 순이동 +249명
- 기타 4.9% · 전입 2,028명 · 순이동 -478명
- 자연환경 0.2% · 전입 102명 · 순이동 -294명
교육 사유는 순유입 +1,413명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +565명)
전국 평균(6%)보다 교육 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳
🏘️
정안맨션7차
빌라·연립 · 성수동2가 · ✉ 04785 · 거래 122건
20.8억
평당 1.1억
🏢
E-아름다운세상
아파트 · 성수동2가 · ✉ 04796 · 거래 99건
11.4억
평당 4,755만원
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에덴빌
빌라·연립 · 성수동2가 · ✉ 04792 · 거래 87건
2.7억
평당 5,873만원
🏢
강변청구3
아파트 · 성수동2가 · ✉ 04776 · 거래 79건
25.3억
평당 9,896만원
🏢
우성2차
아파트 · 성수동2가 · ✉ 04785 · 거래 67건
11.5억
평당 4,757만원
🏬
성수 더힐 센트럴파크뷰
오피스텔 · 성수동2가 · ✉ 04792 · 거래 62건
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🏘️
성수빌리지A동
빌라·연립 · 성수동2가 · ✉ 04786 · 거래 56건
8.6억
평당 9,937만원
🏘️
성수빌리지B동
빌라·연립 · 성수동2가 · ✉ 04786 · 거래 50건
7.7억
평당 8,581만원
🏘️
성수베네스트
빌라·연립 · 성수동2가 · ✉ 04795 · 거래 48건
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