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아파트 · 2곳
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오피스텔 · 0곳
평당 5,949만원
빌라·연립 · 10곳
주택 재고 1,956호 — 아파트 692호(35%) · 단독 640호 · 다세대 483호 · 연립 89호 · 비주거용 내 52호
주택 재고 1,956호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 용산구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 9,043만원 · 전월 +17.2% · 전년 +28.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.13% 전세가율(아파트) 43.5% · 전년 대비 -0.9%p · 용산구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 43.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 용산구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 39건 · 전월세 298건 · 전월 대비 -37.1%
인구·세대 · 남영동 기준
인구·세대7,004
인구 · 2026.08
101,944
세대수 · 2026.07
-3,522
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 용산구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세155명 · 2.2%
10대198명 · 2.8%
20~30대2,119명 · 30.3%
40~50대2,053명 · 29.3%
60세 이상2,479명 · 35.4%
용산구 전년 대비 인구 -3,396명 · 세대 -1,330세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 남영동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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(142-13)
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 17건
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힐탑빌리지
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 17건
11.3억
평당 6,098만원
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삼안리치7차
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 13건
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우성빌라
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 11건
12.4억
평당 5,651만원
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(143-2)
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 10건
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(143-20)
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 8건
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세종파크빌리지(143-1)
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 5건
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양지빌라
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 3건
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(142-86)
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 3건
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(143-29)
빌라·연립 · 후암동 · ✉ 04333 · 거래 2건
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미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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